近年來，越南經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)穩(wěn)定，很多來自世界各地的企業(yè)將目光放在了越南市場(chǎng)，在越南設(shè)立工廠是比較常見的，因?yàn)樵侥系膭趧?dòng)力充足且年輕化，并且勞動(dòng)力成本相對(duì)其他國(guó)家來說是比較便宜的。
圖片來源：攝圖網(wǎng)
越南設(shè)廠廠房選址注意事項(xiàng)
1、房東需取得土地使用權(quán)證。
2、公司有廠房是否有租賃權(quán)。(政府相關(guān)部門查詢核驗(yàn))
3、注意實(shí)際建筑面積與登記備案面積是否相符，是否有違建。
4、租賃期限一般是3年，部分園區(qū)為5年。
5、部分園區(qū)禁止企業(yè)購(gòu)買或建造的廠房轉(zhuǎn)租(必須自用)如新加坡園區(qū)。
6、盡量避免租賃沿海地區(qū)土地建廠，會(huì)有地基下沉風(fēng)險(xiǎn)。
7、園區(qū)或房東一般不負(fù)責(zé)消防設(shè)計(jì)與審核，需要確認(rèn)消防負(fù)責(zé)對(duì)接。
8、是否消防驗(yàn)收合格(政府消防部門查詢核驗(yàn))。
越南設(shè)廠要求
1、資本金要求
在越南投資設(shè)立企業(yè)需要符合越南法律的規(guī)定，其中資本金是重要的一部分。根據(jù)越南政府的規(guī)定，外國(guó)投資者設(shè)立企業(yè)時(shí)，需要注資一定比例的資本金。
2、注冊(cè)地址要求
在越南設(shè)立工廠時(shí)，需要確定一個(gè)合適的注冊(cè)地址。要選擇越南境內(nèi)的具備合法建筑資格的地方作為注冊(cè)地址，并且這個(gè)地址需要具有合法的證明文件，如建筑使用權(quán)證明等。
3、勞動(dòng)法要求
在越南設(shè)立企業(yè)，合法用工也是非常重要的一部分。符合越南勞動(dòng)法規(guī)定，按照越南法定的工資標(biāo)準(zhǔn)來發(fā)放工資等。此外，還需要申請(qǐng)勞動(dòng)合同和社會(huì)保險(xiǎn)等。
4、政府管理申請(qǐng)
在越南設(shè)廠時(shí)需要向當(dāng)?shù)卣峤幌嚓P(guān)申請(qǐng)，包括企業(yè)注冊(cè)、獲得生產(chǎn)許可證等。根據(jù)公司所在省市不同，具體申請(qǐng)需要提交的材料和程序也會(huì)有所不同。
5、環(huán)保要求
越南在環(huán)保方面的法規(guī)也非常嚴(yán)格，因此在設(shè)廠時(shí)需要對(duì)環(huán)保問題特別關(guān)注。將環(huán)保納入計(jì)劃，同時(shí)設(shè)備、工藝的選擇符合越南國(guó)家的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。
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