在全球資產配置與身份規劃需求激增的背景下，迪拜黃金簽證憑借其“十年超長居留權+零居住限制+稅務天堂”的核心優勢，成為全球高凈值人群、企業家及國際精英的熱門選擇。2025年政策進一步升級，申請門檻顯著放寬、審批流程加速，覆蓋人群從大額投資者擴展至高薪技術人才、杰出教育工作者及國際學生。
確認申請資格
1、房產投資通道
條件：在迪拜購買總價值≥200萬迪拉姆的房產，可單套或多套疊加。期房需支付20%首付款+4%土地局注冊費，持臨時房產證(Oqood)即可申請;現房需提供正式房產證。
貸款處理：若房產存在貸款，首付金額需≥200萬迪拉姆，并提供銀行開具的“無異議證書”(NOC)及已支付金額證明。
2、銀行存款通道
條件：在阿聯酋指定銀行存入200萬迪拉姆定期存款，存期滿2年。存款期間可自由支取利息，到期后本金可取出，身份不受影響。
3、杰出人才通道
條件：需獲得阿聯酋相關機構的推薦信，或持有國際權威獎項(如諾貝爾獎)。覆蓋科學家、工程師、教育工作者、文化藝術創作者等。
4、企業營收通道
條件：在迪拜注冊的公司年營收≥100萬迪拉姆，股東或總經理可申請。需提交經審計的財務報表及阿聯酋醫保。
準備申請材料
1、主申請人材料
護照原件及復印件(有效期≥6個月)。
白底證件照(符合阿聯酋規格)。
健康保險(至少1年有效期)。
體檢報告(肺部CT及血液檢查)。
相關資質證明：
房產通道：房產證或臨時房產證、開發商付款證明。
存款通道：銀行開具的存款證明及NOC信函。
企業通道：公司營業執照、審計報告、醫保證明。
人才通道：推薦信或獎項證書。
2、家屬材料
結婚證/出生證明(需外交部及阿聯酋使館認證+阿語翻譯)。
未婚保證書(子女年滿18歲需提供)。
父母親屬關系認證文件。
申請流程
1、資格確認：通過迪拜土地局(DLD)官網或指定平臺自查房產/存款/職業資格，或聯系專業機構制定方案。
2、材料準備：
主申請人：護照、白底證件照、健康保險(至少1年有效期)、體檢報告(肺部CT及血液檢查)、相關資質證明(房產證/Oqood合同、存款證明、在職證明等)。
家屬：結婚證/出生證明(需外交部及阿聯酋大使館認證+阿語翻譯)、未婚保證書(子女年滿18歲需提供)。
3、在線提交：通過ICA或GDRFA Dubai平臺上傳材料，支付簽證費。
4、體檢與審批：收到體檢通知后完成檢查，常規審批僅需7-10個工作日，部分優質案例實現“當天申請、當天獲批”。
5、指紋錄入與ID卡領取：獲批后領取2個月有效期的電子簽證，入境迪拜錄入指紋，領取Emirates ID(居留卡)。
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