泰國投資促進委員會(BOI)的優惠政策對外國投資者具有極強吸引力，但并非所有申請都能順利獲批。據 BOI 官方數據，每年約有 20%-30% 的申請因各種原因被駁回。深入了解這些失敗原因，能幫助企業在申請前做好充分準備，提高成功率。
泰國BOI注冊失敗原因
1、行業與項目不符合BOI鼓勵范圍
行業限制
BOI僅支持特定行業，如農業、制造業、科技產業、數字經濟、健康產業等。若項目屬于高污染、低附加值或傳統行業(如小型紡織印染廠)，可能因不符合鼓勵方向被拒。
項目創新性不足
BOI看重項目的技術含量和工藝流程。若僅進行簡單加工(如切割、組裝、包裝)或依賴第三方平臺，缺乏自主開發技術或創新，易被駁回。
2、材料準備不充分或存在錯誤
文件缺失或格式不符
需提交公司注冊證明、股東名單、驗資證明、項目計劃書等材料。若漏交關鍵文件(如審計報告)或格式不符合規范，會直接導致申請退回。
建議：提前梳理材料清單，咨詢專業機構或BOI進行預審。
投資計劃不合理
投資規模需與項目實際需求匹配。規模過小可能被認為對當地經濟貢獻不足;規模過大則可能被質疑可行性和資金來源。
3、財務與資本結構問題
注冊資本不足
BOI要求項目投資額(不含土地和流動資金)不低于100萬泰銖，且注冊資本需與投資總額匹配。若注冊資本過低或未實繳，可能被拒。
負債比例超標
BOI規定貸款債務與注冊資本比例不得超過1:3(即注冊資本至少占投資總額的25%)。若負債比例過高，可能被認為資金結構不穩定。
4、環保與社會責任缺失
環保措施不足
對可能影響環境的項目，需提交詳細的環境影響評估報告(EIA)及預防措施。若措施不足或未通過環保部門審批，申請會被駁回。
案例：某汽配廠因遲交環保合規承諾書3天，被取消當季度免稅資格，損失超800萬泰銖。
本地化考量不足
BOI重視項目對當地就業、技術提升和產業鏈完善的作用。若未制定本地員工招聘和培訓計劃，或未與本地企業合作，可能被拒。
建議：在申請中明確本地化策略，如雇傭泰籍員工比例、技術轉讓計劃等。
5、申請流程操作失誤
未按時提交材料或確認結果
BOI審核通過后，需在1個月內提交審批確認表，并在6個月內申請投資促進證書。若逾期，可能被視為放棄資格。
面試準備不足
申請者需與BOI官員面談，介紹項目細節。若對項目背景、市場前景或技術優勢回答不清，可能影響審核結果。
建議：提前準備項目介紹材料，模擬面試問題。
6、其他常見誤區
虛假陳述或隱瞞信息
若申請材料或陳述存在重大不實(如虛報投資額、技術來源)，BOI將直接駁回申請，并可能追究法律責任。
未滿足出口比例要求
部分項目需承諾出口比例(如≥50%)。若實際未達標，需補繳稅款并罰款，甚至被取消BOI資質。
土地使用違規
若未按批準用途使用土地，或在優惠終止后未按規定出售土地，可能被取消BOI待遇。
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